L'importance du diagnostic amiante pour les transactions immobilières

Bien que l'utilisation de l'amiante soit interdite depuis 1997, ce matériau autrefois couramment utilisé dans la construction pour ses propriétés isolantes peut encore être présent dans certains revêtements. Composé de fibres nocives, l'amiante représente une menace sérieuse pour la santé, pouvant entraîner des cancers du poumon et des affections bronchiques chroniques graves.

Afin d'assurer la sécurité des transactions immobilières, un diagnostic amiante est obligatoire lors de la vente d'une maison ou d'un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997.

Réalisé par un professionnel certifié et inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT), ce diagnostic vise à détecter la présence éventuelle d'amiante dans le logement et doit être annexé à la promesse de vente. Pour les locations, le diagnostic amiante doit être mis à la disposition des locataires, mais il ne doit pas être intégré au contrat de location.